3 års gennemgang

Sikre din ejendom med en grundig 3 års gennemgang

Som bygherre er det din mulighed at sikre, at dit byggeri fortsat lever op til de høje standarder, du forventede ved aflevering. En 3 års gennemgang udføres typisk, når bygningen har været i brug i tre år og giver dig en unik chance for at få identificeret fejl og mangler, som kan være opstået under brugen eller på grund af byggetekniske forhold. Med en professionel byggesagkyndig får du en objektiv vurdering, der dokumenterer alle relevante forhold i byggeriet, så du kan tage affære, mens garantiperioden stadig gælder.

En 3 års gennemgang omfatter en række essentielle elementer:

• Kvalitetskontrol af materialer og overflader – Byggesagkyndige vurderer slid og skader på materialer og overflader og sikrer, at disse stadig opfylder de nødvendige standarder. En 3 års gennemgang kan afsløre skjulte fejl, som kan kræve udbedring.
• Funktionstest af tekniske installationer – El, VVS, ventilationssystemer og andre installationer gennemgås for at sikre, at de stadig fungerer korrekt og er uden fejl. Denne del af 3 års gennemgangen er vigtig, da tekniske problemer kan opstå efter længere tids brug.
• Fugt og indeklima – En byggesagkyndig undersøger bygningens indeklima og kontrollerer for fugtskader eller skimmel, som kan opstå, selv i nyere byggeri. En 3 års gennemgang kan være afgørende for at identificere problemer, der ellers kan påvirke bygningens holdbarhed og brugervenlighed.
• Tagkonstruktion og facade – Skader på tag og facade kan udvikle sig over tid. Ved en 3 års gennemgang tjekker byggesagkyndige, om disse strukturer stadig er tætte og modstandsdygtige mod vejrets påvirkninger.

Fordelen ved en professionel 3 års gennemgang er, at du får en detaljeret og objektiv rapport, der dokumenterer eventuelle problemer, før garantien udløber. Som bygherre kan du med denne dokumentation sikre, at ansvarlige entreprenører udbedrer fejl og mangler på deres regning og undgå, at du selv står med dyre reparationer senere.

En 3 års gennemgang er ikke bare en formel kontrol – den er en investering i dit byggeri, der beskytter din ejendomsværdi og sikrer dig tryghed.