Du kan også kontakte os med kontaktformular. Vi svarer normalt samme dag.
Kontakt os
Uanset om du skal købe eller sælge, er det i din interesse at der er styr på ting som byggetilsyn og tilstandsrapporter, når boligen skal overdrages fra eller til dig.
Når du køber/bygger ny bolig eller fraflytter/sælger dit nuværende hjem er der en lang liste af formaliteter, du bør have styr på – undlad at gøre dig selv en bjørnetjeneste ved at springe over, hvor gærdet er lavest. En fejl, som opdages og anmeldes for sent, kan ende med at give dig store, unødige omkostninger.
Du bør altid sørge for at få udarbejdet en tilstandsrapport, som inkluderer en liste over eventuelle fejl og mangler. Her kan en byggesagkyndig synsmand være din sikkerhed for, at alt forløber som det skal, og at du får en fyldestgørende bedømmelse af boligens tilstand samt en fremadrettet plan for vedligehold. Det er ligeledes din sikkerhed for, at du ikke kommer til at hæfte unødigt for udbedring af skader, som var på boligen inden du overtog, ligesom du heller ikke bør hæfte for fejl, som ikke indgik i rapporten på tidspunktet for din fraflytning.
Det er som nævnt vigtigt, at du får en ordentlig tilstandsrapport, der sikrer dig ift. problemstillinger på ejendommen. I dag udarbejdes der tre forskellige rapporter på boligen; en generel tilstandsrapport, energimærke samt eltjek. Hos byggesagkyndig.nu får du en uvildig sagkyndig til at udarbejde tilstandsrapporten. Vi kan ligeledes agere synsmand, hvis du ønsker at få den udarbejdede rapport gennemgået af en tredjepart.
Læs mere om udarbejdelse af en tilstandsrapport her
En vedligeholdelsesplan er både dit praktiske og økonomiske overblik over, hvordan du bør planlægge vedligehold af din bolig. En godt gennemarbejdet er dermed mere end blot en liste over ting, der skal fikses, men også dit indblik i hvad det koster at vedligeholde dit hus og hvornår du med fordel kan udføre specifikke vedligeholdelsesopgaver. Byggesagkyndig.nu kan hjælpe dig med at udarbejde din vedligeholdelsesplan samt tjekke om enkelte vedligeholdelsesopgaver er udført korrekt. Vi hjælper også gerne med at gennemgå en vedligeholdelsesplan, som du har fået udarbejdet andetsteds, hvis du ønsker en uvildig vurdering af denne.
Læs mere om udarbejdelse af en vedligeholdelsesplan her
Når du bygger hus, bør der løbende føres tilsyn med byggeriet. Dette sikrer dig at opførelsen af dit nye hus forløber rigtigt og planmæssigt. En synsmand fra byggesagkyndig.nu hjælper dig med ned at skræddersy din plan over byggetilsyn, så den passer til byggeriet og fører selv løbende tilsyn herefter. Med en byggesagkyndig som rådgiver og tilsynsførende på dit byggeri, er du sikker på at undgå fejl og unødige omkostninger.
Læs mere om byggetilsyn her
Tag en synsmand med, når du skal overtage dit nye hus. En sagkyndig synsmand gennemgår ejendommen fra kælder til kvist og noterer alle fejl og mangler, som skal rettes. Disse noteres i afleveringsprotokollen på afleveringsdagen, og der udarbejdes en oversigt over priser og ansvar ift. udbedring af evt. fejl. En synsmand sørger desuden for, at alle de rigtige spørgsmål bliver stillet.
Læs mere om afleveringsforretning her
Opstår der problemer/skader efter du har overtaget din nye bolig, bør du altid få disse vurderet af en synsmand. Skaden skal nemlig anmeldes rigtigt, hvis du vil være sikker på at forsikringsselskabet dækker. Med en synsmand fra byggesagkyndig.nu får du uvildig rådgivning og vurdering af skaden samt. Der udarbejdes desuden en teknisk rapport over skaden, så forsikringsselskabet kan træffes en velargumenteret afgørelse.
Læs mere om forsikringssager her
Et nyt hus skal gennemgås 1 og 5 år efter det står færdigt. Det er dig som bygherre, der skal indkalde entreprenøren til disse gennemgange. Her kan du med fordel tage en uvildig sagkyndig med på råd, så du sikrer, at alle fejl og mangler bliver noteret korrekt ved gennemgangen.
Læs mere om 1 og 5 års gennemgang her
Hvis der er opstået problemer eller uenighed mellem to parter, fx en boligejer og en håndværker i forbindelse med en byggesag, kan en sagkyndig træde ind som uvildig mægler. En uvildig synsmand fra byggesagkyndig.nu foretager en teknisk vurdering af sagen og foretager en bedømmelse af sagen. Der udarbejdes en fyldestgørende rapport, en såkaldt skønserklæring. Denne skal dog ikke betragtes som en endelig afgørelse af sagen, men skal benyttes som et ordentligt grundlag hvorudfra parterne kan løse tvivlsspørgsmålet.
Læs mere om syn og skøn her og find vores guide til at finde en god håndværker her
Har du spørgsmål eller problemstillinger, der kræver behandling af en synsmand eller anden sagkyndig, er du altid velkommen til at kontakte byggesagkyndig.nu via kontaktformularen nedenfor. Det er ganske uforpligtende og vi svarer på din henvendelse inden for 24 timer. Du er desuden velkommen til at ringe på tlf. 70 202 102.
Byggesagkyndig.nu er landsdækkende, og dækker store dele af Danmark med vores egne dygtige byggesagkyndige.
Der er dog flere områder hvor vi ikke selv kører ud, og vi har derfor et samarbejde med en række eksterne virksomheder som han hjælpe.
Du kan se hvordan vores koncept fungerer i denne korte video.
